不知从何时开始，经济型酒店扩张的新闻频频见诸报端，风险投资、基金扎堆儿往里跳，经济型酒店市场迅速变热。就在此时，金陵饭店却独树一帜，将其正在盈利的经济型子品牌———“金一村”置于一旁，重金打造高星级酒店品牌。

    3月13日，金陵饭店股份有限公司在招股说明书中披露，本次上市募集资金将全部投入金陵饭店扩建工程项目中，该项目计划总投资10.47亿元。

    随后几天，李建伟———酒店行业著名女将、金陵饭店股份有限公司董事长率领IPO（首次公开募股）推介团在北京、深圳路演。3月17日，他们来到本次IPO推介的第三站，也是最后一站———上海。利用午餐的间隙，早报记者专访了这位刚刚年过40岁的金陵饭店董事长。

　　今后如何扩张？

    “不做经济酒店后来者”

    东方早报：金陵饭店旗下经济型酒店品牌———金一村已经开了7家之多，目前盈利状况良好。在经济型酒店风光之时，为什么会选择打造高星级品牌？大家都知道打造高星级品牌投资大、回报慢。

    李建伟：我们知道经济型酒店有着迅速的复制能力，需要雄厚的资金，但是我们进入经济型酒店的时间较晚，现在已经有锦江之星、如家快捷等强大的经济型酒店对手在跑马圈地，现在进入市场没有必要。

    再者，我和董事会讨论过，我们都认为两年之后，经济型酒店将重新洗牌，现在高调进入经济型酒店市场非明智之举。相比较经济型酒店的前景不明而言，高星级酒店的发展前景非常明朗，我们竞争优势明显，发展空间很大。

    低负债率为融资“保驾”

    东方早报：你刚才提到竞争优势，你觉得金陵饭店最大的竞争优势是什么？

    李建伟：金陵饭店最大的竞争优势就是我们有品牌优势。金陵饭店有20多年的历史，接待过多位国内外领导人，是南京的“国宾馆”。

    虽然我们是国有企业，但是我们的制度并不落后于人，我们的薪酬是严格按照绩效来的。按照薪酬设计规定，管理层的固定薪水只占其薪水的30％，另外70％与饭店效益挂钩。其他员工的薪水活动部分也占50％。这样可以更大地激励员工的斗志。

    金陵饭店还有出色的人员配备。80％的高层管理人员有20年以上的酒店管理经验，66％具备10年以上的酒店管理经验。我们为扩张储备了525名专业人才。

    而且金陵饭店的品牌会带来多元的融资，加上我们负债率低，更有了资金方面的保证。

    3年复制3家“金陵”