从2005年的横空出世，到2006年的异军突起，再到今年的高潮迭起，短短2年时间，上北板块用一座座高楼和品质住宅证明着该板块的竞争格局已初步呈现。

　　如果要问今年上半年滨海新区房地产市场最为火热的板块在哪里，塘沽上北无疑是最佳答案。从2005年的横空出世，到2006年的异军突起，再到今年的高潮迭起，短短2年时间，上北板块用一座座高楼和品质住宅证明着该板块的竞争格局已初步呈现。

    2005年底 ,由浙江广厦集团的子公司天津富铭置业开发的水域未来城（查看地图）在上北高调亮相，拉开了上北高档住宅小区“疯狂”建设的序幕。一片荒芜的土地，突然要拔地而起现代化的高档小区，不少人当时都不看好上北板块的未来。但由于紧挨塘沽2号水库的生态资源优势，“滨海小梅江”的概念逐渐地深入人心。水域未来城的横空出世坚定了其他开发商进军上北的信心。

    2006年底，共同坐享2号水库资源优势的融科心贻湾（查看地图）开盘亮相。上北不再是广厦当初的孤掌难鸣。作为联想旗下融科智地与塘沽本地旗舰开发商贻成的合作项目，心贻湾的出现让上北住宅的居住品质再次上升了一个层次。

    在滨海新区，两家外地知名开发企业在一个板块共同出现的现象，只有开发区的泰达时尚广场（查看地图）和塘沽的上北可以见到。万通和万科极其看好未来开发区的高端消费能力，同样，广厦和融科也对上北的未来充满期待。能够被外来开发商挑剔的眼光所青睐，板块的潜力不言而喻。