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分析/香港商场特色:规划合理、特色经营
http://www.zdgj.com/index.php 2007-09-27 11:26:22   星岛环球网

  香港被誉为“商铺之都”,其中固然有优越宽松的整体环境带来的独一无二的契机。《京华时报》分析认为,香港商场因具有规划到位,特色经营和错位经营等特征,整体经营状况良好。

  商场的选址有科学依据,基本都为交通便捷的商业地带或居住人口聚集地,保证商场能够有充足的客源;商场不设户外休闲场地,而是设置内部的中空大堂或中庭广场,令商场整体空间感扩大,以造就商场的气势,营造良好购物环境。

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  其次,商铺设置以一环铺进行规划居多,虽然商铺间隔的实用率较低,租金总值较高,但每家商铺都能以良好的展示面吸引其目标消费者。

  商场大都与地铁站相连,商场内垂直交通充足,分布合理;商场主入口不明显,没有临街铺规划,因为其经营理念就是要把消费者留在商场内,以商场内的各类店铺吸引消费者。

  为了满足大量客流的多种需求,香港的商场规模较大,经营服务类别范围较广,以综合零售百货为主要经营定位运营,囊括各类国际知名品牌商品。激烈的商业竞争使管理者根据同类商品的档次、消费级别而很巧妙把它们安置分布在各楼层,有效避免了同类别、同档次商户的直接经营竞争。

  香港作为新兴都市的代表,商品最大特色是新潮、时尚,这和港内人群具有较宽广的认知面和较高的接受能力有关。只要在世界上流行的商品,都能在香港及时上市,香港的设计师也能紧追潮流进行商品设计,创造出具有香港特色的商品和品牌。香港每个商场虽然都经营综合性的百货零售,商品经营格局基本属于高档次,但每个商场都会以一个具有鲜明特色的主题进行包装和设计。

编辑:崔鹏达
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